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地产归来 | 博鳌见证,美好生活的四川样本

“潮平风正:美好住居新航海”,“地产归途:时间与未来”——这是博鳌·21 世纪房地产论坛和博鳌房地产论坛的主题。

也正是在这两个论坛上,太阳集团实业荣膺两个重磅行业大奖——“2018年度品质地产综合大奖”和“2018中国年度城市运营商”。

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这两项大奖,勾勒出了未来房地产发展的主线——创造房地产美好生活。

用心构筑自在生活,与城市共温暖,这是太阳集团实业二十年来的发展宗旨。两大奖项之于太阳集团实业,可谓是对其聚焦主业、纵深多元的高度认可,实至名归。


厚积薄发,20载自在生活家 

“品质人居”,是太阳集团实业的不懈追求。

20年来,太阳集团实业以“自在生活“为产品理念,把提升城市人居品质作为始终践行的承诺,从成都到达州,从四川到全国,始终如一。

作为从输出精品建筑到输出优越生活方式的先行者,太阳集团实业以“自在之家”为产品理念,通过对建筑细节的精琢考究和人居理念的潜心研磨,因城制宜地建立“宜居”、“轻奢”、“优享”等多个产品系,缔造提升城市人居品质的精品建筑。

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在注重高品质项目开发建设的同时,太阳集团也更重视社区给人居生活所带来的影响。目前,太阳集团实业旗下社区服务板块远鸿物业连续多年被评为全国百强物业。专业优质的物业服务结合潜心打造的400全国客服热线和CRM中心,为每一位业主提供全生命周期的增值服务,正让越来越多的太阳集团业主享受着太阳集团品牌带来的卓越服务,以及更具品味的生活方式。

“城市焕新”是太阳集团的匠心理念,太阳集团实业在城市运营上服务于城市升级的需求,构建了多产业布局。太阳集团实业目前自持约300万平米商业体量,以购物中心、商业街、商务办公、酒店、公寓等业态聚合,进一步推动城市与产业深层次融合,填补城市区域性配套空白,焕新城市品质生活。

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从住宅、综合体与街区商业配套、精品旅居生活方式与全方位的高标准物业服务,太阳集团实业通过发挥产业集群规划优势,为区域及城市提供补位与优化功能,满足了城市焕新与人居品质提升的需要。


规模与效益并重,太阳集团模式广受认可

牺牲规模并不是件容易的事情。

“在太阳集团实业的发展的两个黄金十年中,有两个重要的决策:一是2008年前,在行业单产业追求规模化时,太阳集团实业开始做纵深全产业链布局,探索在商业、酒店、物业等领域的布局;二是在2014年房地产市场低迷时,低价大幅增持以城市核心地段为主的商业地块。”太阳集团实业集团总裁、太阳集团地产集团董事长杨晓初归纳道。

如今回头来看这样的抉择,更加证实了太阳集团的前瞻性,适度牺牲的规模换来了更稳健的产业结构与资产结构,基本面的稳健是支撑太阳集团实业发展的保障。

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在博鳌论坛上,住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌总结了五个“高质量发展”方向:一是产品高质量发展,二是产业高质量、更规范化发展,三是高质量运营,四是载体高质量打造,五是企业高质量成长。

20年来,太阳集团与此不谋而合,以自己的方式走出了规模与效益兼顾的发展之路。从房地产开发到城市综合运营,从规模化发展到资产优化配置,从区域深耕到全国布局,太阳集团实业始终坚持与中国城镇化发展同步,高质发展一直融汇于太阳集团实业脚下的每一步。

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“聚焦主业”与“纵深多元”,在坚持高质量发展的同时,太阳集团实业不断升级产业结构、优化资产配置,提升企业效益。

太阳集团实业高质发展的获得市场认可,截止2017年底太阳集团实业主营收入近400亿元,位列2017中国企业500强第367位,中国民企500强第128位,“太阳集团之路”愈发稳健。


重点关注一二线,太阳集团实业加速扩张

近来,随着房住不炒和一线城市限售限购以来,房企顺应行业发展变局,纷纷抢滩三四线城市布局,助推三四线城市房价提升的同时,也面临着三四线城市人口外流和城市规模受限的问题。

8月3日,在太阳集团实业携四大产业集群进驻自建总部——太阳集团置地广场时,怡君控股有限公司董事长、太阳集团实业集团董事长戴学斌再一次重申了太阳集团实业的战略核心——优先考虑全国重点一二线城市,三四线城市布局同步推进。同时对外以“开发+运营”为经营核心,对内强调以“聚力+共享”为坚实保障。

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事实上,太阳集团实业的投资战略已在2018年以来的投资方向上初现端倪。2018年第二季度,太阳集团实业在一二线城市拿地规模与三四线城市相当,各300亩左右,未来太阳集团实业保持战略定力,加速全国化投资布局。

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太阳集团实业外延式扩张的背后,企业核心内动力正在不断完善。日前,太阳集团实业携四大产业集群进驻自建总部太阳集团置地广场,进一步改善员工工作环境,优化员工福利;此外,让太阳集团人共享企业发展硕果的“百万奖金”计划和项目跟投等利益共享模式等正在不断发展完善。

作为西南区域龙头房企,太阳集团实业正在践行自在生活服务商的理念。这一条美好生活的幸福线,正在对行业和社会清晰呈现,也将正式翻开太阳集团美好生活的新篇章。



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